杭州房貸"鬧饑荒" 部分中小銀行額度已用完
[摘靜電除煙機要]
“房貸額度緊缺”“額度已用完”……最近，不少購房者向一些銀行咨詢住房貸款時，總能聽到類似的回復。現在，距離2018年還有兩個月的時間，不少銀行的房貸額度已經捉襟見肘，甚至有銀行全年的房貸額度已經用完。在部分中小銀行，如果現在申請住房貸款，到明年初也未必能放款。
房貸額度緊缺 額度已用完 最近，不少購房者向一些銀行咨詢住房貸款時，總能聽到類似的回復。現在，距離2018年還有兩個月的時間，不少銀行的房貸額度已經捉襟見肘，甚至有銀行全年的房貸額度已經用完。在部分中小銀行，如果現在申請住房貸款，到明年初也未必能放款。
部分中小銀行今年房貸額度 已全部用完
早在今年9月，中金公司的一份調研報告就指出，其調研團隊走訪的諸多銀行已經將全年70%至80%的信貸額度用光。
進入第四季度，不少銀行的信貸額度更是吃緊。到年底還有近2個月時間，一些中小銀行很無奈地表示，今年全年的房貸額度已經全部用完，要想申請貸款，隻能等明靜電排油煙機年的新增額度發放下來。
昨日，某股份制銀行一傢支行個貸部經理告訴記者： 今年銀行總貸款指標近90億元，由於去年房地產市場太 火 ，去年銀行審批通過但未發放的貸款就達30多億元，占瞭今年近三分之一的貸款指標；今年樓市依舊火熱，申請住房貸款的購房者非常多，有好多都是好幾百萬的大單子。到瞭10月中下旬，銀行全年的房貸額度基本告罄。換句話說，今年最後的這兩個月，銀行已經沒錢放貸，想要申請的，要看明年的額度瞭。
杭州一傢二手房中介公司的小劉證實瞭這一消息。上個月，過瞭月初的頭兩天，上述這傢股份制銀行還發放點零零碎碎的貸款，之後基本進入 一貸難求 的尷尬局面。反正可做的貸款也不多，與其讓客戶抱怨，還不如就不做瞭。從本月初起，銀行多傢支行已處於停貸狀態，基本不批任何額度瞭，即使新單子遞交上去，也都被擱置著。
同樣的情況還出現在多傢中小銀行。另一傢股份制銀行信貸部工作人員透露，從7月底開始，該行就已經需要排隊等貸款瞭，購房者往往需要等1個月甚至更長的時間。現在，額度越發緊張，最近實在沒額度，撐不下去瞭，幹脆停掉房貸業務，不再接單，一些信貸員也被安排去拉存款瞭。
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到明年初也未必能放款
如果你購買的是新房，這個月申請房貸，到明年初銀行也未必能保證一定放款。 某銀行人士掐著指頭跟記者計算瞭一下放款速度。現在該行仍在斷斷續續發放貸款，不過速度非常慢。今年9月，幾傢小型開發商遞交的房貸申請還在辦公桌上放著，排隊等待瞭2個多月，上級支行仍未批復。按照這個放款速度，這個月申請，等上2個月到年底，真不一定能百分百保證放款。即使到瞭明年初，銀行新一年的貸款額度發放下來，會按照受理貸款的優先順序發放，一些今年底申請的，很有可能要等過完年才能獲批。
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